You are here:
  1. Home
  2. 2023
  3. December
  4. 08
รายละเอียดการให้บริการเบื้องต้นของรถไฟฟ้าสายสีเขียวคูคต
By puri_admin

You are here: Home รายละเอียดการให้บริการเบื้องต้นของรถไฟฟ้าสายสีเขียวคูคต           เหตุผลที่รถไฟฟ้าได้รับความนิยมและเป็นที่ชื่นชอบก็เพราะเป็นการเดินทางสาธารณะที่สามารถควบคุมระยะเวลาการเดินทางได้ ไม่ต้องผจญกับรถติดและยังประหยัดเวลาในการเดินทาง ทำให้เมื่อมีการขยายเส้นทางรถไฟฟ้าเพิ่มขึ้นยังพื้นที่ใด จะนำความเจริญและความยินดีไปสู่พื้นที่นั้น   รถไฟฟ้าสายสีเขียว (เหนือ) ก็เป็นอีกหนึ่งความสะดวกสบายของผู้ที่อาศัยอยู่ทาวน์โฮมชานเมืองในพื้นที่ลำลูกกา  ที่ต้องการเดินทางไปใจกลางเมือง  จากที่เคยต้องใช้เวลาเป็นชั่วโมง  อาจจะลดเหลือเพียงไม่กี่นาที มีการวิเคราะห์ว่าหากเดินทางโดยรถยนต์จากพื้นที่รังสิต ลำลูกกาปทุมธานี เข้าสู่ใจกลางเมืองด้วยการคมนาคมรังสิต/ลำลูกกา ที่ติดขัดบางพื้นที่หรือบางช่วงเวลา อาจจะต้องใช้เวลาในการเดินทาง 2-3 ชั่วโมง แต่หากเป็นรถไฟฟ้าสายสีเขียว สามารถเดินทางจากย่านรังสิตลำลูกกาเข้าสู่ใจกลางเมือง ด้วยเวลาเพียง 40 นาทีเท่านั้นและไม่ต้องผจญกับรถติดที่แสนจะปวดหัวอีกด้วย เพิ่มศักยภาพของการคมนาคมรังสิต/ลำลูกกา ให้สะดวกสบายมากขึ้นหลายเท่าตัว   งานนี้ผู้ที่กำลังมองหาทาวน์โฮมชานเมืองอาจจะยิ้มออกและตัดสินใจได้ง่ายขึ้น   นอกจากจะเป็นที่ชื่นชอบของผู้ที่อาศัยอยู่ทาวน์โฮมชานเมืองย่านลำลูกกาแล้ว ยังถูกใจนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ด้วย เพราะการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ซึ่งเป็นส่วนขยายของรถไฟฟ้านั้น มักจะได้กำไรเนื่องจากที่ดินมีมูลค่าเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องจากการพัฒนาการคมนาคม           รถไฟฟ้าสายสีเขียว (เหนือ) (หมอชิต – สะพานใหม่ – คูคต)  เป็นรถไฟฟ้าที่ยกระดับการคมนาคมรังสิต/ลำลูกกาให้มีประสิทธิภาพมากยิ่งขึ้น โดยใช้ระบบรถไฟฟ้าขนาดใหญ่ เป็นแบบ 4…

Read article
สิ่งที่ต้องคำนึงถึงหากซื้อบ้านเพื่อการลงทุนปล่อยเช่า
By puri_admin

You are here: Home สิ่งที่ต้องคำนึงถึงหากซื้อบ้านเพื่อการลงทุนปล่อยเช่า           นอกจากซื้อบ้านเพื่ออยู่อาศัยแล้ว บางคนอาจจะซื้อบ้านเพื่อการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ หรือบางคนอาจจะซื้อบ้านเพราะเห็นทำเลดีและน่าสนใจ อาจจะยังไม่ได้ต้องการอยู่อาศัยในตอนนี้ แต่ในอนาคตมีโอกาสที่จะอยู่อาศัย เมื่อซื้อแล้วจึงปล่อยให้เช่าอาศัยเพื่อช่วยลดภาระค่าใช้จ่ายไว้ก่อน ถือว่าเป็นการลงทุนอสังหาริมทรัพย์เหมือนกัน คล้ายให้ผู้อื่นช่วยแบ่งเบาภาระการผ่อนบ้านให้นั่นเอง การลงทุนอสังหาริมทรัพย์นั้นมีหลายอย่างที่ต้องคำนึงถึง ลองมาดูกันว่าหากจะซื้อบ้านเพื่อลงทุนอสังหาริมทรัพย์แบบปล่อยเช่านั้นต้องคำนึงถึงสิ่งใดบ้าง การเลือกบ้าน การเลือกแบบบ้านเพื่อปล่อยเช่านั้นไม่แตกต่างกันมากนัก ควรเลือกบ้านที่เป็นที่นิยม ซึ่งปัจจุบันผู้ที่ทำการลงทุนอสังหาริมทรัพย์มักจะเลือกซื้อบ้านเป็นบ้านทาวน์ทาวโฮมเนื่องจากสามารถขายต่อง่ายกว่าบ้านเดี่ยว ด้วยปัจจัยด้านพื้นที่ ราคา และสิ่งอำนวยความสะดวกทำให้ความต้องการบ้านทาวน์โฮมในปัจจุบันสูงขึ้น บ้านทาวน์โฮมจึงสามารถปล่อยเช่าได้ง่าย เหมาะแก่การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ อีกทั้งแบบบ้านทาวน์โฮมยังสามารถเจาะกลุ่มผู้เช่าได้หลากหลาย ทั้งผู้ที่ต้องการพื้นที่อยู่อาศัย และผู้ที่ต้องการเช่าพื้นที่เพื่อทั้งอยู่อาศัยและลงทุนทำธุรกิจ ราคาบ้านก็เป็นอีกปัจจัยนึงที่ต้องคำนึงถึง การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ไม่ควรเลือกบ้านที่มีราคาสูงเกินไป ควรเลือกบ้านที่มีราคาบ้านย่อมเยา และเหมาะสมกับกลุ่มเป้าหมายของผู้ลงทุนอสังหาริมทรัพย์ หากบ้านราคาสูงมากเกินไป ทำให้ค่าเช่าแพง ปล่อยเช่าได้ยาก ทั้งนี้ราคาบ้านต้องสัมพันธ์กับทำเลและสภาพแวดล้อม ทำเลที่ตั้ง ทำเลที่ตั้งมีผลสูงกับการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ เพราะปัจจุบันผู้คนมองหาที่อยู่อาศัยโดยยึดเรื่องทำเลและการคมนาคมเป็นหลัก ควรเลือกลงทุนกับบ้านหรือทาวน์โฮมสำหรับเช่าอาศัยที่การเดินทางสะดวกสบาย มีการคมนาคมให้เลือกหลากหลาย เงินลงทุน หรืออีกนัยหนึ่งก็คือเงินซื้อบ้านนั่นเอง ซึ่งหากเป็นการดาวน์บ้านเพื่อนำมาปล่อยเช่าก็อาจจะไม่ต้องใช้เงินก้อนใหญ่ ขึ้นอยู่กับการอนุมัติเงินกู้จากสถาบันการเงินหรือธนาคาร ในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ผู้ลงทุนควรศึกษารายละเอียดการขอกู้เงินผ่อนบ้านให้ถี่ถ้วน ตั้งแต่ การเดินบัญชีธนาคารเพื่อใช้สำหรับยื่นกู้เงินซื้อบ้านจากสถาบันการเงินหรือธนาคาร เอกสารที่สำคัญอย่างเช่นใบรับรองเงินเดือน หรือเอกสารแสดงที่มาของรายได้ ใบหักภาษี ณ ที่จ่าย เป็นต้น เอกสารเหล่านี้จะช่วยเพิ่มความมั่นใจให้กับสถาบันการเงินที่จะปล่อยกู้ให้กับผู้ที่ซื้อบ้าน ยิ่งเอกสารชัดเจนมากเท่าไหร่…

Read article
การกู้ร่วมวิธีการแก้ปัญหาและแบ่งเบาภาระทางการเงิน
By puri_admin

You are here: Home การกู้ร่วมวิธีการแก้ปัญหาและแบ่งเบาภาระทางการเงิน          ตามปกติหลายคนอาจจะเคยชินกับการกู้เงินซื้อบ้านหรือผ่อนบ้านเพียงคนเดียว ด้วยการยื่นเอกสารและข้อมูลทางด้านการเงินเพื่อให้สถาบันการเงินหรือธนาคารเป็นผู้พิจารณาว่าจะอนุมัติการกู้เงินซื้อบ้านหรือผ่อนบ้านหรือไม่ บางครั้งหากข้อมูลทางการเงินของผู้ยื่นกู้เพื่อซื้อบ้านไม่มั่นคงหรือแข็งแรงพอ ธนาคารอาจจะไม่อนุมัติเงินในการซื้อบ้านหรือผ่อนบ้านหรืออนุมัติวงเงินน้อยเกินไปทำให้เกิดภาระค่าใช้จ่ายกับผู้ที่ต้องการซื้อบ้านได้ การกู้ร่วมเพื่อซื้อบ้านจึงเป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่สามารถแก้ปัญหาและแบ่งเบาภาระทางการเงินของการกู้เงินซื้อบ้านได้ การกู้ร่วมในการซื้อบ้านคืออะไร           การกู้ร่วมเพื่อซื้อบ้านก็คือการขอสินเชื่อร่วมกันของคนสองคนเพื่อจะนำเงินที่ได้นั้นไปซื้อบ้านและผ่อนชำระกับธนาคารตามกำหนดและเงื่อนไข ซึ่งธนาคารจำต้องนำเอกสารข้อมูลทางด้านการเงินของผู้ที่มาขอสินเชื่อเพื่อนำเงินไปซื้อบ้านของผู้กู้ร่วมมาประเมินในหลักเกณฑ์เดียวกันของผู้กู้เงินคนแรก ซึ่งการกู้ร่วมเพื่อซื้อบ้านนั้นจะแตกต่างกับการค้ำประกัน เพราะการกู้ร่วมเพื่อซื้อบ้านคือการแบกรับการผ่อนชำระคนละครึ่ง อย่างเช่น หากคุณกู้ร่วมเพื่อซื้อบ้านสองคนวงเงิน 1,000,000 บาทเท่ากับคนนึงมีภาระในการผ่อนบ้าน 500,000  บาท และอีก 500,000 บาท  ถือเป็นภาระการผ่อนบ้านของอีกคนหนึ่ง ซึ่งทั้งสองคนต้องชำระเงินตามเงื่อนไขการกู้เหมือนกัน หรือจะเรียกว่าการผ่อนบ้านแบบหารสองก็ได้ แล้วใครที่จะกู้เงินซื้อบ้านร่วมกันได้บ้าง การกู้เงินซื้อบ้านหรือผ่อนบ้านร่วมกันนั้นจะต้องเป็นบุคคลที่เป็นญาติพี่น้องกัน อาทิ บิดา มารดา พี่น้องร่วมสายเลือด หรือต้องเป็นสามีภรรยาอย่างถูกต้องตามกฎหมาย จึงจะมีสิทธิ์กู้เงินเพื่อซื้อบ้านหรือผ่อนบ้านร่วมกันได้ ทำไมต้องกู้ร่วมเพื่อซื้อบ้าน ส่วนใหญ่การกู้ร่วมเพื่อซื้อบ้านหรือผ่อนบ้านจะใช้ในกรณีที่บุคคลคนเดียวไม่มีความมั่นคงทางการเงินมากพอที่จะได้รับการอนุมัติตามเงื่อนไขการกู้ของสถาบันการเงิน อย่างเช่นผู้ที่เงินเดือนน้อย หรือผู้ที่เคยติดแบล็คลิสต์มาก่อน ธนาคารยังไม่เชื่อถือว่าจะสามารถผ่อนชำระตามเงื่อนไขได้ทั้งหมด ทำให้ต้องอาศัยการกู้ร่วมเพื่อเพิ่มความมั่นคงทางการเงิน หรือผู้ที่มีการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ร่วมกัน หรือเพื่อให้ได้วงเงินกู้ตามจำนวนที่ต้องการ ซึ่งโดยส่วนใหญ่วงเงินกู้สำหรับซื้อบ้านนั้นอยู่ที่ 80 –…

Read article
ความคุ้มค่าในราคาล้านกว่าๆกับสิ่งที่คุณจะได้จากบ้านภูริ วงแหวน-ลำลูกกา
By puri_admin

You are here: Home ความคุ้มค่าในราคาล้านกว่าๆกับสิ่งที่คุณจะได้จากบ้านภูริ วงแหวน-ลำลูกกา           คงไม่ปฏิเสธว่าราคาบ้าน เป็นอีกปัจจัยหนึ่งที่หลายคนใช้เพื่อตัดสินใจซื้อบ้านสักหลัง หลายคนนำราคาบ้านมาเปรียบเทียบกับสิ่งที่ได้รับเพื่อหาความคุ้มค่า ยิ่งที่ได้รับนั้นเกินกว่าราคาบ้านไปมากเท่าไหร่ ยิ่งแสดงถึงความคุ้มค่ามากเท่านั้นดังเช่นบ้านทาวน์โฮมลำลูกกาของโครงการบ้านภูริ(วงแหวน – ลำลูกกา) ที่เริ่มต้นราคาบ้านเพียง 1.99 ล้าน แต่สิ่งที่ได้รับนั้นคุ้มค่ากว่าราคามากมายทีเดียว ไม่ว่าจะเป็น ความคุ้มค่าเริ่มต้นจากการออกแบบตัวบ้าน           ตัวบ้านทาวน์โฮมลำลูกกาของบ้านภูริ(วงแหวน – ลำลูกกา) นั้นเรียกได้ว่าคุ้มค่าตั้งแต่การออกแบบบ้านทาวน์โฮมลำลูกกาให้เป็นแบบไทยประยุกต์สมัยใหม่ โดดเด่นสะดุด ทั้งการออกแบบภายในตัวบ้านที่มีการออกแบบให้ตัวบ้านสามารถระบายอากาศทำให้อากาศภายในบ้านทาวน์โฮมลำลูกกานั้นหมุนเวียนตลอดเวลาไม่เหม็นอับ โดยลมจะพัดผ่านหน้าต่างบานกระทุ้ง พัดพาหมุนเวียนอากาศและความร้อนภายในบ้านไปยังฝ้าชั้นสอง ซึ่งเป็นจุดที่มีระบบ Air Plus ซึ่งสามารถนำพาความร้อนออกไปภายนอกบ้านในที่สุด จึงให้บรรยากาศการอยู่อาศัยที่เย็นสบายคล้ายบ้านไทยยกสูงสมัยก่อน   นอกจากนี้การออกแบบบ้านทาวน์โฮมลำลูกกานั้นยังยกระดับให้ดูดีกว่าบ้านในราคาระดับเดียวกัน ทั้งการจัดสรรพื้นที่ในบ้านทาวน์โฮมลำลูกกา ตั้งแต่พื้นที่ด้านล่างของบ้านที่จัดสรรด้านหน้าเป็นพื้นที่จอดรถ สามารถจัดสวนเล็กๆไว้สำหรับต้อนรับแขก โดยเฉพาะผู้ที่ดัดแปลงพื้นที่ด้านล่างของบ้านทาวน์โฮมลำลูกกาเป็นโฮมออฟฟิศ มักจะต้อนรับลูกค้าบริเวณด้านหน้าบ้านในสวนเล็กๆนี้ และยังมีท่อฉีดปลวกเพื่อง่ายต่อการบำรุงรักษาด้วย   ความสูงด้านในตัวบ้านอยู่ที่ 2.7 เมตร เมื่อเปิดประตูเข้าไปจะเจอโถงกว้างที่สามารถปรับแต่งเป็นห้องรับแขกหรือห้องนั่งเล่นก็ได้ตามแต่สะดวก ถือเป็นพื้นที่ส่วนกลางของบ้านทาวน์โฮมลำลูกกา ที่สามารถปรับได้ตามใจชอบ สนุกกับการตกแต่งให้เต็มที่…

Read article
รถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้มจุดเชื่อมต่อพื้นที่ในเมืองและชานเมือง
By puri_admin

You are here: Home รถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้มจุดเชื่อมต่อพื้นที่ในเมืองและชานเมือง           หลายคนที่กำลังตัดสินใจซื้อบ้านในพื้นที่ชานเมือง อย่างเช่นพื้นที่รังสิต – ลำลูกกา อย่างเช่นทาว์โฮมชานเมืองอาจจะกำลังพิจารณาอย่างลังเลด้วยเพราะยังกังวลกับการคมนาคมลำลูกกา และการคมนาคมรังสิต ว่าจะเป็นไปด้วยความลำบากหรือไม่ ด้วยเป็นพื้นที่ชานเมือง เวลาจะเข้าเมืองทีอาจจะไม่สะดวกนักก่อนอื่นคงต้องบอกว่าแต่เดิมการคมนาคมลำลูกกาและการคมนาคมรังสิตนั้นไม่ได้ลำบากอย่างที่คิด เพราะถนนในพื้นที่การคมนาคมลำลูกกาและพื้นที่การคมนาคมรังสิตค่อนข้างหลากหลายและเชื่อมต่อหลายพื้นที่ได้อย่างสะดวกสบาย แทบจะเรียกได้ว่าเชื่อมต่อกันทั้งหมด แต่ถ้าหากคุณยังกังวลว่าพื้นที่ทั้งสองทั้งการคมนาคมลำลูกกาและการคมนาคมรังสิตจะมีปัญหารถติดและทำให้เดินทางไม่สะดวก อีกไม่นานคงไม่ต้องกังวลเพราะในปี 2563 นั้นรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้มกำลังจะเปิดให้บริการเพื่อเชื่อมต่อการคมนาคมรังสิตและการคมนาคมลำลูกกาเข้าสู่ย่านใจกลางเมืองได้อย่างสะดวกสบายและแก้ปัญหาการคมนาคมและการจราจรที่ล่าช้าสำหรับคนทำงานและพนักงานออฟฟิศที่อาศัยอยู่ในพื้นที่นี้ เริ่มต้นที่หมอชิต           เพื่อลดความแออัดของผู้โดยสารที่สถานีหมอชิต รถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้มจึงได้รับการวางแผนว่าจะเปิดใช้จุดเริ่มต้นสถานีห้าแยกลาดพร้าวในเดือนสิงหาคม ซึ่งเป็นจุดต่อเนื่องจากสถานีหมอชิต ปี 2563   เพื่อนำผู้คนจากพื้นที่ย่านชานเมืองเข้าสู่ย่านใจกลางเมืองมากขึ้น เส้นทางหลักของรถไฟฟ้าสายสีเขียวมีความยาวกว่า 24  กิโลเมตร แบ่งเป็นสองสายคือสายสีลม และสายสุขุมวิท สายหลักนั้นเน้นย่านใจกลางเมือง มีจำนวนทั้งหมด 23 สถานี ก่อนจะมีการขยายพื้นที่ออกไปทางเส้นสายสีเขียวใต้ 9 สถานี มีสถานีปลายทางอยู่ที่สถานีเคหะ และส่วนขยายไปทางเส้นทางสายสีเขียวเหนือจำนวน 16 สถานีเริ่มต้นที่หมอชิตไปสิ้นสุดที่สถานีคูคต เป็นการเชื่อมต่อพื้นที่การคมนาคมรังสิตและการคมนาคมลำลูกกาเข้าสู่ใจกลางเมือง ย่านใจกลางเมืองบริเวณไหนบ้าง หากจะพูดแค่ว่าเชื่อมโยงพื้นที่การคมนารังสิตและพื้นที่การคมนาคมลำลูกกา เข้าสู่ย่านใจกลางเมืองอาจจะกว้างเกินไป ก่อนอื่นปลายทางของรถไฟฟ้าสีเขียวเข้มจะอยู่ที่สถานีคูคต ซึ่งถือเป็นพื้นที่การคมนาคมรังสิต…

Read article
ทำไมบ้านทาวน์โฮมลำลูกกาอย่างบ้านภูริ (วงแหวน – ลำลูกกา) จึงน่าลงทุน
By puri_admin

You are here: Home ทำไมบ้านทาวน์โฮมลำลูกกาอย่างบ้านภูริ (วงแหวน – ลำลูกกา) จึงน่าลงทุน           การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ไม่เคยล้าสมัย อยู่ที่ว่าใครจะมองหาการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ที่ตอบโจทย์กลุ่มลูกค้าได้มากกว่ากัน หากเลือกบ้านที่ครบครันและมีฟังก์ชั่นต่างๆที่ตอบโจทย์ความต้องการการอยู่อาศัยในปัจจุบัน การลงทุนอสังหาริมทรัพย์นั้นก็ย่อมจะได้รับการตอบรับที่ดี           และไม่เพียงแค่ตอบโจทย์ผู้อยู่อาศัย ผู้ที่ต้องการเริ่มต้นธุรกิจเท่านั้น แต่ภูริเอสเตท เจ้าของบ้านทาวน์โฮมลำลูกกา บ้านภูริ (วงแหวน – ลำลูกกา) ยังตอบโจทย์การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ของนักลงทุนที่จะส่งต่อพื้นที่อยู่อาศัยและพื้นที่เริ่มต้นธุรกิจไปยังผู้ที่ต้องการพื้นที่คนอื่นๆด้วย ด้วยปัจจัยดังต่อไปนี้ โลเคชั่น คงไม่ปฏิเสธหรอกว่าโลเคชั่นเป็นปัจจัยอันดับต้นๆที่นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์นำมาพิจารณาในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ และบ้านทาวน์โฮมลำลูกกาโครงการภูริ (วงแหวน – ลำลูกกา) ก็อยู่ในโลเคชั่นที่กำลังได้รับการพัฒนาด้านเศรษฐกิจ เนื่องจากมีการขยายของการคมนาคมทั้งการปรับปรุงถนน และเป็นส่วนขยายของรถไฟฟ้าสายสีเขียวที่กำลังจะเปิดใช้ในปี 2563 รวมถึงมีการขยายพื้นที่ออกไปอย่างต่อเนื่องในอนาคต โลเคชั่นของบ้านทาวน์โฮมลำลูกกาโครงการภูริ (วงแหวน –ลำลูกกา) จึงเป็นโลเคชั่นที่ภูริเอสเตทมั่นใจว่ามีศักยภาพที่จะสร้างผลกำไรให้กับการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ พื้นที่รังสิต – ลำลูกกาเป็นอีกพื้นที่มูลค่าที่ดินและอสังหาริมทรัพย์มีแนวโน้มเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ เหมาะแก่การลงทุนอสังหาริมทรัพย์เป็นอย่างยิ่ง   การออกแบบภายในบ้านให้สามารถระบายความร้อนได้อย่างสบาย ประเทศไทยเป็นเมืองร้อน ภูริเอสเตทจึงออกแบบทาวน์โฮมลำลูกกาในพื้นที่โครงการภูริ(วงแหวน – ลำลูกกา) ให้สามารถระบายอากาศได้ด้วยระบบ Air…

Read article
ทาวน์โฮมความตอบโจทย์ของชีวิตคน GEN X และ Y
By puri_admin

You are here: Home ทาวน์โฮมความตอบโจทย์ของชีวิตคน GEN X และ Y           หากเทียบสัดส่วนในปัจจุบัน กลุ่มคนที่กำลังจะซื้อบ้านหรือที่พักอาศัยเพื่อเริ่มต้นชีวิตในปัจจุบันมากที่สุดคือกลุ่ม Gen X และ Gen Y เป็นกลุ่มคนที่กำลังมองหาบ้านหลังแรกมากที่สุดในปัจจุบัน สิ่งที่พิเศษของกลุ่มคน Gen X และ Gen Y  คือพวกเขาเติบโตมาพร้อมกับการพัฒนาของเทคโนโลยี ทำให้โลกของพวกเขากว้างขึ้น พวกเขาจึงเป็นรุ่นที่มีความคิดสร้างสรรค์พร้อมกับมีความเป็นตัวของตัวเองสูงด้วยเช่นกัน เมื่อถึงจุดที่ต้องการซื้อบ้าน นอกจากราคาบ้านที่ต้องเอื้อมถึงเนื่องจากพวกเขาอยู่ในวัยกำลังลงหลักปักฐานให้ชีวิตแล้ว พวกเขายังต้องการสร้างไลฟ์สไตล์เฉพาะตัว และต้องการเทคโนโลยีเพื่อช่วยให้การอยู่อาศัยในบ้านนั้นสะดวกสบาย และสร้างความรู้สึกดีให้เกิดขึ้นด้วย ราคาบ้านเป็นสิ่งสำคัญที่ใส่ใจ           Gen X และ Gen Y กำลังอยู่ในวัยสร้างเนื้อสร้างตัวและสร้างธุรกิจ พวกเขามีเงินซื้อบ้านจำกัด ราคาบ้านจึงเป็นสิ่งสำคัญที่พวกเขาใส่ใจ เพราะต้องใช้เงินบางส่วนกับการลงทุนทำธุรกิจส่วนตัว หรือสร้างประสบการณ์ชีวิตที่จะมอบคุณค่าให้กับชีวิตได้  ราคาบ้านจึงเป็นสิ่งจำเป็นของชาว Gen X และ Gen…

Read article
แผนการเตรียมซื้อบ้านสำหรับสร้างครอบครัว
By puri_admin

You are here: Home แผนการเตรียมซื้อบ้านสำหรับสร้างครอบครัว การซื้อบ้านต้องเตรียมพร้อมอะไรบ้าง ?           แผนค่าใช้จ่าย, เอกสารทางการเงิน, การปรับตัวให้เข้ากับพื้นที่ใหม่ ฯลฯ  ถือได้ว่าการซื้อบ้านใหม่เพื่อเตรียมพร้อมสำหรับการสร้างครอบครัวต้องเตรียมพร้อมหลายๆด้านและวางแผนการใช้ชีวิตหลายอย่างทีเดียว ลองมาดูกันว่ามีก่อนจะซื้อบ้านใหม่เพื่อสร้างครอบครัว มีอะไรต้องเตรียมพร้อมเอาไว้บ้าง วางแผนเลือกบ้านที่ใช่!           การเลือกบ้านเป็นขั้นตอนการวางแผนอันดับต้นๆ เพราะคงไม่มีใครเลือกซื้อบ้านเหมือนการเดินไปซื้อเครื่องดื่มที่หน้าตู้กดน้ำเป็นแน่ การเลือกบ้านที่จะซื้อนั้นจึงเป็นขั้นตอนที่สำคัญมาก เพราะแต่ละครอบครัวก็มีความแตกต่างกัน บางครอบครัวซื้อบ้านสำหรับครอบครัวเล็ก บางครอบครัวเป็นครอบครัวใหญ่ต้องพิจารณาบ้านที่จะซื้อว่าเหมาะสำหรับครอบครัวใหญ่หรือไม่ ขั้นตอนนี้จึงเป็นการเตรียมพร้อมเพื่อจะเลือกซื้อบ้านที่ตอบสนองความต้องการได้อย่างครบถ้วน ขั้นตอนการเลือกบ้านที่ใช้สำหรับครอบครัวนั้นต้องพิจารณาให้รอบด้าน รวมถึงสิ่งที่อาจจะเกิดในอนาคตด้วย อย่างเช่นหากคุณเป็นคู่หนุ่มสาวที่เพิ่งแต่งงานและซื้อบ้านเพื่ออยู่อาศัยร่วมกันและวางแผนมีบุตรในอนาคต การซื้อบ้านต้องพิจารณาบ้านที่เหมาะสมสำหรับเด็กๆด้วย อย่างเช่นคุณอาจจะเลือกซื้อบ้านที่มีพื้นที่ส่วนกลางของบ้าน และมีพื้นที่ส่วนกลางของโครงการบ้าน มีสนามเด็กเล่น และพื้นที่สำหรับเด็กๆ หรือถ้าหากคุณต้องการบ้านที่สามารถปรับเปลี่ยนเป็นออฟฟิศได้ คุณอาจจะต้องซื้อบ้านที่เป็นทาวน์โอมสองชั้น เพื่อจะได้อยู่อาศัยในพื้นที่ชั้นบน และต้องเป็นทาวน์โฮมสองชั้นที่มีพื้นที่พอสมควร เพื่อไม่ให้เกิดความอึดอัดในการอยู่อาศัย พิจารณาฟังก์ชั่นบ้าน พื้นที่ใช้สอย พื้นที่ส่วนตัว สิ่งอำนวยความสะดวก ทำเลที่ตั้ง พื้นที่ของโครงการให้ละเอียด เพื่อจะได้ซื้อบ้านที่ตอบโจทย์ความต้องการของคุณอย่างมากที่สุดนั่นเอง วางแผนการเงิน    …

Read article
บ้านหลังมุมของโครงการ พื้นที่สุดพิเศษที่ใครก็ต้องการ
By puri_admin

You are here: Home บ้านหลังมุมของโครงการ พื้นที่สุดพิเศษที่ใครก็ต้องการ           ด้วยความต้องการบ้านที่สามารถปรับเปลี่ยนพื้นที่ใช้สอยได้หลากหลาย ทำให้หลายคนเลือกซื้อบ้านจัดสรรแบบทาวน์โฮมสองชั้นเนื่องจากสามารถใช้พื้นที่ได้ทั้งอยู่อาศัยและทำธุรกิจอย่างเช่นโครงการบ้านทาวน์โฮมสองชั้นของภูริเอสเตทก็ตอบโจทย์ผู้ที่ต้องการใช้พื้นที่ได้หลากหลาย แต่เมื่อต้องการพื้นที่เพิ่มขึ้นอาจจะด้วยจำนวนสมาชิกเพิ่มขึ้น บ้านหลังมุมของทาวน์โฮมสองชั้นไม่ว่าจะทาวน์โฮมในเมืองหรือทาวน์โฮมชานเมืองก็ดูจะได้ได้รับความสนใจมากขึ้น ทำไมต้องบ้านหลังมุม? หากเป็นทาวน์โฮมในเมืองที่พื้นที่จำกัด บ้านหลังมุมอาจจะไม่แตกต่างกับบ้านหลังอื่นๆ แต่ถ้าเป็นทาวน์โฮมชานเมืองอย่างเช่นทาวน์โฮมสองชั้นของภูริเอสเตทโครงการบ้านภูริ (วงแหวน – รังสิต) และโครงการบ้านภูริ (วงแหวน – ลำลูกกา) บ้านหลังมุมนั้นจะมีพื้นที่ที่กว้างขึ้นและสามารถใช้สอยพื้นที่บ้านได้มากขึ้นด้วย ทำให้หลายคนจับจ้องพื้นที่บ้านหลังมุม และไม่เพียงแค่เรื่องพื้นที่เท่านั้นบ้านหลังมุมยังมีอีกหลากหลายข้อดีอาทิ   ติดถนนสองด้าน พื้นที่ของบ้านหลังมุมในโครงการบ้านจัดสรรต่างๆ เป็นพื้นที่ที่บ้านหลังนั้นจะติดถนนทั้งสองด้าน ข้อดีคือสามารถเข้าออกได้สะดวก ทั้งการถอยรถเข้าจอด การขับรถออกจากบ้านจะค่อนข้างสะดวกกว่าบ้านที่มีพื้นที่ติดกัน   พื้นที่โล่งโปร่งสบาย ด้วยพื้นที่ด้านหนึ่งไม่ติดกับเพื่อนบ้าน ทำให้เป็นพื้นที่โล่ง สามารถเปิดหน้าต่างด้านข้างออกไปเพื่อรับลมแสงสว่างได้อย่างเต็มที่บ้านทาวน์โฮมสองชั้นโดยปกติมักจะมีหน้าต่างเพียงด้านหน้าด้านหลังเท่านั้น แต่หากเป็นทาวน์โฮมสองชั้นที่เป็นบ้านหลังมุมที่พื้นที่บ้านด้านข้างๆไม่เชื่อมต่อกับบ้านหลังอื่นๆ คุณจะมองเห็นท้องฟ้าอากาศไอย่างปลอดโปร่งมากขึ้น เหมาะสำหรับคนชอบบ้านโล่งๆ   ประหยัดไฟมากกว่า ด้วยพื้นที่บ้านด้านหนึ่งที่เปิดรับแสงสว่างได้อย่างเต็มที่ ทำให้คุณสามารถเปิดรับแสงสว่างในช่วงกลางวันหรือช่วงเย็นให้เข้ามาในบ้านได้มากขึ้น บ้านทาวน์โฮมสองชั้นที่เป็นบ้านหลังมุมจึงสว่างมากกว่าทาวน์โฮมสองชั้นหลังอื่นๆที่ไม่ใช่บ้านหลังมุม ทำให้สามารถลดการใช้พลังงานไฟฟ้าภายในบ้าน และแสงธรรมชาติยังดีมากๆ หากคุณต้องใช้แสงนั้นเพื่อทำงานอื่นๆ อย่างเช่นถ่ายภาพเพื่อขายของออนไลน์เป็นต้น   ได้พื้นที่บ้านทาวน์โฮมสองชั้นเพิ่มขึ้นแต่จ่ายในราคาที่ถูกกว่าบ้านเดี่ยว บ้านทาวน์โฮมสองชั้นโดยเฉพาะหากเป็นทาวน์โฮมชานเมือง บ้านหลังมุมจะได้พื้นที่ด้านข้างสำหรับพักผ่อน หรือจัดเป็นสวนรองรับลูกค้า…

Read article
ทาวน์โฮมชานเมืองทางออกใหม่สำหรับชีวิตคนเมือง
By puri_admin

You are here: Home ทาวน์โฮมชานเมืองทางออกใหม่สำหรับชีวิตคนเมือง           ความแออัดของที่อยู่อาศัยย่านใจกลางเมืองทำให้เกิดปัญหาการจราจรที่ติดขัดตามมา ด้วยความเบื่อหน่ายและความต้องพื้นที่อยู่อาศัยที่ทำให้รู้สึกสบายมากขึ้น ทำให้ผู้คนมองหาทางออกจากปัญหาประชากรที่แออัดในพื้นที่ และปัญหาการคมนาคมที่ต้องเผชิญ การเลือกซื้อบ้านทาวน์โฮมชานเมือง จึงเป็นจุดหมายใหม่ของผู้คนที่เบื่อหน่ายกับความแออัดและมลพิษย่านใจกลางเมือง แต่มีเงื่อนไขว่ายังต้องเดินทางมาทำงานในเมืองเป็นประจำ อาจจะไม่ทุกวัน แต่อาจจะมีการติดต่องานที่ทำให้ต้องเดินทางเข้ามาในเมืองอย่างสม่ำเสมอ การเลือกซื้อบ้านทาวน์โฮมสามารถแก้ปัญหาความแออัดของพื้นที่อยู่อาศัยได้อย่างไร           บ้านทาวน์โฮมชานเมืองจะมีพื้นที่อยู่อาศัยมากกว่าย่านใจกลางเมือง อย่างเช่นพื้นที่ที่ได้รับความนิยมอย่างลำลูกกาและรังสิต ที่มีพื้นที่กว่า 16 – 22 ตารางวา ขึ้นอยู่กับแบบบ้าน ในราคาที่ย่อมเยา สามารถอยู่อาศัยได้ทั้งครอบครัวเล็กและครอบครัวขนาดกลาง หรือจะปรับเปลี่ยนต่อเติมพื้นที่ของทาวน์โฮมชานเมืองเพิ่มสำหรับครอบครัวขนาดใหญ่ก็ได้           ทาวน์โฮมชานเมืองไม่ต้องเผชิญกับปัญหาฝุ่นควันมลพิษที่เกิดจากการจราจรที่ติดขัดเป็นระยะเวลานาน ด้วยอากาศที่บริสุทธิ์กว่า จึงช่วยลดความตึงเครียดได้มากกว่า ปัญหาการคมนาคม?          หากมองถึงการคมนาคม เพราะหลายคนแม้จะเลือกซื้อบ้าน หรือกำลังตัดสินใจที่จะซื้อบ้านทาวน์โฮมชานเมืองยังคงต้องมาทำงานย่านใจกลางเมืองเพราะเป็นแหล่งธุรกิจและเป็นแหล่งรวมของออฟฟิศชั้นนำในประเทศอาจจะกังวลเรื่องการคมนาคมที่ยากลำบากและไกล ซึ่งหากเป็นเมื่อก่อนการคมนาคมนั้นอาจจะเป็นปัญหา แต่เมื่อมีการขยายเส้นทางรถไฟฟ้า ก็ช่วยแก้ปัญหาการคมนาคมการชานเมืองเข้ามายังใจกลางเมืองได้มากขึ้น จากที่เคยกังวลเรื่องการเดินทางซึ่งอาจจะไม่สามารถควบคุมระยะเวลาจนทำให้เกิดปัญหาในการเดินทางมาทำงานก็กลายเป็นผู้ที่อาศัยอยู่ทาวน์โฮมชานเมืองสามารถวางแผนการเดินทางและกำหนดระยะเวลาการเดินทางได้ง่ายขึ้น        …

Read article