ด้วยเพราะว่าเติบโตมากับเทคโนโลยีทำให้ Gen X และ Gen Y ต้องการซื้อบ้านที่มีฟังก์ชั่นบ้านที่ทันสมัย สามารถเพิ่มความสะดวกสบายให้กับการอยู่อาศัยมากขึ้น และแก้ปัญหาเล็กๆน้อยๆในชีวิตให้ได้ อย่างเช่น ระบบปิดเปิดไฟอัตโนมัติ เปิดปิดแอร์อัตโนมัติ เพราะไลฟ์สไตล์การทำงานหลายชิ้นหลายอย่างในเวลาเดียวกันทำให้กลุ่ม Gen X และ Gen Y ไม่มีเวลามากพอที่จะมาวุ่นวายกับเรื่องเล็กๆน้อยๆเหล่านี้ ในการซื้อบ้าน พวกเขาจะมองหาฟังก์ชั่นการใช้งานเล็กๆน้อยๆแบบนี้เสมอ แม้จะเป็นเรื่องเล็กๆน้อยๆ แต่เป็นสิ่งสำคัญที่ Gen X และ Gen Y ในการตัดสินใจซื้อบ้านนอกเหนือจากราคาบ้านเสมอ  นอกจากฟังก์ชั่นบ้านที่สำคัญแล้ว ฟังก์ชั่นการใช้งานพื้นที่ต่างๆก็จำเป็นด้วยเช่นกัน Gen X และ Gen Y เป็นกลุ่มที่ต้องการความคล่องตัวสูง พวกเขาชอบทำอะไรที่รวดเร็ว และต้องการเห็นผลลัพธ์ทันที Gen X และ Gen Y จึงชอบซื้อบ้านที่สามารถอยู่อาศัยได้พร้อมๆกับเป็นออฟฟิศภายในตัว เมื่อไหร่ที่มีไอเดียใหม่เกิดขึ้นจะได้เดินลงจากชั้นบนบ้านที่เป็นที่อยู่อาศัยมายังพื้นที่ทำงานเพื่อทำงานได้ตลอดเวลา โดยไม่ต้องเดินทางไปออฟฟิศไกลๆ หรือถูกจำกัดไอเดียเอาไว้ก่อน เพราะต้องไปทำงานที่ออฟฟิศในวันรุ่งขึ้นนั่นเอง เพราะฉะนั้นก่อนซื้อบ้าน Gen X และ Gen Y จะมองหาบ้านที่ตอบสนองทุกความต้องการได้ในพื้นที่เดียว หรือจะบอกว่าทุกอย่างที่พวกเขาต้องการต้องอยู่ในพื้นที่เดียวนั่นเอง